росток  росток росток

новости компании росток

Компания Росток относится в РФ к категории среднего бизнеса, является молодой инвестиционной группой, существует с 1997г. и действует в области НИОКР и производства промышленного оборудования, переработки сельхозпродукции, горнодобывающей и металлургической промышленности, разработки и реализации инвестиционных проектов, девелопмента.

Основной продукт компании Росток - инвестиционные проекты «под ключ». Инвестиционный проект создается путем привлечения и координации профильных подрядных организаций из области финансов, проектирования, технического заказчика, строительства, технадзора, маркетинга, продаж.

Инвестиционная группа компаний «Росток» организует проектное финансирование с привлечением долговых инструментов, корпоративного финансирования и собственных средств. Суммарная стоимость собственных активов холдинга - 150 млн.долл. США. Общая площадь объектов собственной коммерческой недвижимости 50 тысяч квадратных метров. Помимо объектов недвижимости, группе Росток принадлежат пакеты акций предприятий, расположенных в Черногории и Таджикистане.

Девелопмент. Девелоперские проекты. Инвестиционная группа компаний «Росток» выполняет комплексные девелоперские проекты, включая: разработку концепции проекта, организацию его финансирования, создание интересных и экономически обоснованных архитектурных предложений застройки (жилых микрорайонов, торговых и деловых центров), сбор исходно-разрешительной документации, технический надзор, сдачу объектов в эксплуатацию, управление объектами недвижимости.

  • Проект создания Бизнес-центра на ул.Докукина.
    Этапы реализации: приобретение государственного предприятия «Московский завод трикотажного машиностроения», с площадью административно-производственных зданий 12000 кв.м и преобразование его в производство скороморозильного оборудования и быстрозамороженных продуктов; реструктуризация деятельности и активов завода заморозкипутем перевода машиностроительного и пищевого производства в регион РФ; реконструкция заводских площадей, их перевод в категорию офисных помещений для целей создания бизнес-центра класса «В» и формирование арендного бизнеса; формирование бизнес-процессов и заключение долгосрочных договоров аренды (в т.ч. с такими известными компаниями, как «Мазда», «Ситроен» - представительство и учебный центр, «Спортмастер»); сдача-приемка проекта в 2007г.
  • Проект создания технопарка «Бусиновский».
    Этапы реализации: приобретение в 2006г. Бусиновского мясоперерабатывающего комбината в г.Москве, с земельным участком 7 га. недвижимостью 50000 кв.м.; 2006-2007г.г.: реструктуризация деятельности и активов комбината, формирование положительных потоков, с 2007г. концептуальная проработка технопарка, начало реконструкции площадей комбината в многофункциональный комплекс, с 2008г. проектирование и согласование строительства дополнительных зданий общей площадью 270тыс.кв.м.
  • Разработка инвестиционных проектов по созданию небольших элитных жилых зданий и реконструкции старых особняков в центре г.Москвы. На настоящий день в стадии проработки находятся объекты на. ул.Красина, ул Б.Якиманка, ул.Б.Дмитровка.
  • Создание инвестиционных проектов в рамках тематики развития застроенных территорий (РЗТ) в региональных центрах Российской Федерации и в городах Московской обл., на основе Федерального закона от 18.12.2006 №232-ФЗ и соответствующих региональных программ. В настоящее время группа прорабатывает несколько концепций бизнеспланов РЗТ в следующих примерных параметрах: -площадь расселяемого микрорайона - 50-100га; -объем строительства 1,0-2,0 млн.кв.м; -объем собственного стартового капитала - 50 млн.долл.США, -объем инвестиционного капитала -150-200 млн.долл.США; -стоимость проекта - 1,0 -1,5 млрд. долл. США; -срок реализации проекта - 10 лет.

Опыт коллектива. Менеджерами и специалистами, входящими последние три года в состав группы, реализованы крупные дивелоперские проекты в Москве и Подмосковье. Общая площадь жилья, возведенного в Москве, составляет 42000 кв.м., в Московской области - 166000 кв.м., ведутся работы по организации строительства жилого комплекса в районе дер. Бутово общей площадью 300000 кв.м., начало строительства январь 2008г., ведутся работы по сбору ИРД в районе пос. Новодрожжино объемом 500000 кв.м. жилой площади.

Партнеры группы Росток. Генеральными подрядчиками компании «Росток» являются компании ЗАО «Моспромстрой» УМ-40, ООО СУ-41. Техническими заказчиками выступают компании ООО «ТехСтройЗаказ», ООО «Мультицентр», ЗАО «Комин. С целью создания устойчивого профессионального и организационного потенциала группы компаний сформирован состав партнеров, специализирующихся на деятельности в области жилищного строительства и имеющих опыт работы на рынке Москвы и Московской области.

Инвестиционные проекты в области туризма. 

В Республике Черногория инвестиционная группа компаний «Росток» ведет разработку нескольких масштабных девелоперских проектов в рамках тематики развития зон высокого туризма, на основе Государственной программы развития экономики Республики Черногория и перспективного плана развития высокого туризма в Республике Черногория. Общей идеей инвестиционной группы компаний «Росток» в Черногории является создание большого объекта «с чистого листа»: - курортного города (туристско-развлекательного комплекса ТРК) примерно на 10 тысяч человек, на участке на первой линии морского побережья, с тем, чтобы эффект масштаба позволил создать курорт международного уровня предоставляемых услуг, с устройством современных коммуникаций и инженерии, а также самодостаточной инфраструктуры. Проект ТРК вызывает интерес со стороны отельного бизнеса и не имеет аналогов среди существующих инсталляций конкурентов.

Благодаря накопленному опыту инвестиционная группа компаний Росток совместно со своими партнерами готова к реализации проектов серьезного объема и высокой сложности «под ключ».

Сформированный портфель концептов инвестиционных проектов в ряде регионов РФ, в Московской области и за рубежом составляет 5 млрд.долларов США. Группа компаний Росток приступила к работе в организационной фазе этих проектов.

Хронология

  • В 1997г. организовано пищевое производство быстрозамороженных овощных смесей и полуфабрикатов из мяса и теста в Москве (ЗАО НПО «Росток») на площадях приобретенного в 1997г на конкурсе в Фонде Имущества г.Москвы имущественного комплекса Государственного Московского Завода Трикотажного Машиностроения ( ГМЗТМ),
  • в 1999г. запуск НИОКР и производства скороморозильной техники, промышленных тоннелей для шоковой заморозки ТМК300, ТМК600, ТМФ450 (ООО «Ростокинский технологический центр), разработок новых технологий переделов ,
  • с 2000г. группа расширялась в производство сырья для такой продукции - шоковую заморозку овощей, организованную в Таджикистане (ЗАО СП «Нихол-Росток»), Приднестровье (СП»Росток-Рустас»), Чувашии (ООО СП «Росток-Шупашкар») ,
  • в 2004г. группа отделила работу с недвижимыми активами от производства путем реконструкции и эксплуатации собственной московской недвижимости (ЗАО ИК «Росток») и тем самым стартовала с тематикой девелопмента;
  • в 2005г. перебазировала Московское и Чебоксарское пищевое производство из НПО и РШ в регион Чувашию к профильному производителю (мясоперерабатывающий холдинг «Агрика») в их состав и в обмен на долю в их проекте, позже в 2006г. выйдя из их проекта с передачей этой доли;
  • в 2005г. преобразовала имущественный комплекс ГМЗТМ в административно-технический центр (ЗАО НПП «Росток») и наполнила его бизнес-процессами,
  • с 2006г. ведет разработки в Таджикистане в области горной добычи, обогащения и переработке его отходов, металлургии (ЗАО СП «Ростокмет», ЗАО СП «ЧГМК»),
  • в 2006г. приобрела ОАО «Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат» ,
  • в 2007г. начала приобретение земельных активов и разработку мастерплана нового курортного города в Черногории (DOO «Kornetworks holding Montenegro»),
  • в 2008г. приступила к преобразованию ОАО «Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат» в технопарк.
  • С 2004 по 2008г. реформирован коллектив и соответственно структура оборотов группы, основной объем в которой заняли девелоперские проекты.

Суммарно сегодня Росток является холдингом, ведущим с разного времени проекты следующего профиля:

  • девелоперская деятельность в области строительства жилой и коммерческой недвижимости,
  • девелоперская деятельность в области создания объектов высокого туризма,
  • разработка и реализация проектов в области горной добычи и металлургии,
  • разработка и производство высокотехнологичного оборудования;
  • производство продуктов питания.

По состоянию на 2008г. в состав  инвестиционной группы компаний «Росток» входят следующие организации: ЗАО «Инвестиционная компания «Росток», ОАО «Бусиновский МПК», ЗАО «Комплексные строительные инвестиции», ЗАО «Комплексные горнодобывающие инвестиции», совместные предприятия ЗАО СП «Ростокмет», ЗАО СП «ЧГМК» в Таджикистане и DOO «Kornetworks holding Montenegro», DOO "Queen Beach Bar" в Черногории. Юридическая и организационная схема взаимодействия входящих в холдинг юридических лиц структурируется по бизнес-направлениям деятельности. 

© 2017 Инвестиционная группа компаний Росток